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Exclusivité
Réf. VM25744-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 153m² ALBI 81000

234 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison de 153 m² avec appartement indépendant et dépendances.

Découvrez cette maison en exclusivité, située sur la commune d'Albi. Avec ses 153 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé.

Le bien est composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de quatre chambres (dont une au rdc) et d'une salle d'eau. Nous avons aussi un T3 indépendant à rafraichir, un garage de 22m2 et plusieurs dépendances (garages, abris,...).

Beau terrain d'environ 1500m2.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, de menuiseries double vitrage PVC, assainissement fosse septique.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est parfaitement connectée. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, et deux parcs et jardins pour des escapades nature.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 ? et 2280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC81012025000000124

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BENAC-IMMOBILIER

    95, avenue Gambetta 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563455055
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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