Achat Maison 5 pièces 135m² ALBI 81000
161 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (149199 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM25246-BENACIMMOBILIER
Description du bien
Charmante Maison Ancienne de 135 m².
Exclusivité - Belle maison de village de 135m² sur 2 niveaux à Dénat . Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour recevoir famille ou amis. La cuisine aménagée, les 2 niveaux et la cave de 90 m² offrent un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement illimitées.
La terrasse de 25 m² est parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées d'été.
Le plus, un garage de 42m² ainsi qu'un deuxième garage de 70m² avec étage. Possibilité de faire plusieurs logements.
Cette maison, située dans un cadre paisible, est à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et d'une alimentation générale. Plusieurs commodités sont également accessibles en voiture, comme des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 ? et 6930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000124
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (296 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info2968383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5080 € TTC / an et 6930 € TTC / an
01/01/2021
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95, avenue Gambetta 81000 ALBI