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Exclusivité
Réf. VM25508-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 220m² ALBI 81000

292 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Albi ? Centre-ville : élégante maison bourgeoise de 220 m² à rénover intégralement.
Située au coeur d'Albi, cette belle demeure offre un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de 19 m² dessert un salon, une cuisine et un bureau, tous ouverts sur la terrasse et le jardin, apportant une belle luminosité à l'ensemble.
Au premier étage, le palier distribue deux grandes chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau ou chambre d'enfant de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos envies.
La maison ne dispose pas de garage, mais la location d'un emplacement est possible dans le quartier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC81012025000000122

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3220 € TTC / an et 4400 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BENAC-IMMOBILIER

    95, avenue Gambetta 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563580000
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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