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Réf. 750051018-721

Achat Appartement 1 pièce 16m² NANTES 44100

78 120 Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

<p><strong>EN EXCLUSIVITE Chez RE/MAX Actimmo</strong></p>
<p><strong>Nantes – Quartier Zola : le studio idéal pour investir ou débuter !</strong></p>
<p>Dans le <strong>quartier prisé et vivant de Zola</strong>, découvrez ce <strong>charmant studio de 16 m²</strong>, <strong>libre de toute occupation</strong> et <strong>prêt à accueillir son nouveau propriétaire</strong>.</p>
<p>Nichée au sein d’une <strong>petite copropriété bien entretenue de 8 lots</strong>, cette adresse offre un <strong>cadre de vie calme et pratique</strong>, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.</p>
<p>
? <strong>Les points forts du bien</strong></p>
<ul>
<li><strong>Emplacement recherché</strong> : cœur du quartier Zola, proche des commodités et des transports</li>
<li><strong>Studio lumineux et fonctionnel</strong>, idéalement agencé</li>
<li><strong>Cuisine aménagée et équipée</strong>, prête à l’emploi</li>
<li><strong>Salle d’eau avec WC intégré</strong></li>
<li><strong>Copropriété à taille humaine</strong>, bien entretenue</li>
<li><strong>Libre de locataire</strong> : possibilité d’y vivre ou de louer immédiatement en meublé ou en location nue</li>
</ul>
<p>
? <strong>Un investissement malin</strong></p>
<p>Que vous soyez <strong>investisseur</strong> à la recherche d’un bien rentable ou <strong>jeune acquéreur</strong> souhaitant devenir propriétaire à Nantes, ce studio représente une <strong>opportunité rare</strong> sur le secteur Zola.</p>
<p>Actuellement en DPE E, passera en DPE D dès janvier 2026 sans aucun travaux.</p>
<p>? <strong>Une adresse stratégique, un bien prêt à vivre, un placement sûr.</strong>

? <strong>À visiter sans tarder !</strong> </p>
Prix 72 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 120 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 16 m²

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 568 € TTC / an
    Non communiqué

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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0228236523

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