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Réf. 7494G

Achat Appartement 2 pièces 42m² LA MADELEINE 59110

180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (170003 € hors honoraires)

1 chambre Balcon

Description du bien

Implantation de choix au pied de l'arrêt de tram Saint-Maur pour ce charmant appartement T2 logée au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 1970 !
D'une superficie de 42m2, il bénéficie d'un bon niveau de prestations et se situe en retrait de rue.

Il se compose :

D'une entrée avec placards intégrés
D'un lumineux séjour
D'une cuisine équipée ouverte
D'une chambre de bonne taille avec placards intégrés
D'une salle de bains avec douche, wc suspendus et emplacement machine à laver
D'une cave

Equipements :

Chauffage collectif au gaz avec décompteurs individuels
Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques
Fibre optique
Parquet au niveau du sol (hors salle de bains)


Copropriété de 41 lots. Charges courantes annuelles d'environ 1 253,10EUR (chauffage, eau froide et entretien des parties communes).
Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5,88% TTC (prix 170 000EUR hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Localisation du bien

LA MADELEINE (59110) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (557 kWh/m² an)
    F (88 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    557
    88
    88
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1927 € TTC / an et 2607 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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ESTIME

53 RUE DU BUISSON 59000 LILLE

Appeler l’agence Tél : 07.65.24.55.30
Infos sur l’agence Site et honoraires

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