Achat Appartement 5 pièces 92m² BORDEAUX 33200
269 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (254991 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V60007010
Description du bien
Situé dans le quartier prisé de CAUDERAN, cet appartement lumineux est idéal pour une famille.
Il se compose d'un VASTE séjour salon ouvrant sur un balcon orienté sud, sans vis à vis, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, salle de bain, toilettes séparées.
La résidence a déjà bénéficié de travaux importants: terrasse, parties communes,isolation par l'extérieur, chaudière et ventilation état neuf.
Une grande cave complète ce bien ( idéal pour rangement et deux roues) , et un box fermé peut être acheté pour 20.000 EUR.
Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investssement locatif ou comme résidence principale.
Contactez l'AGENCE LALANNE IMMOBILIER dés aujoud'hui pour organiser une visite 05.56.24.58.01
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1101818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2023
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60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX