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Réf. J783

Achat Appartement 2 pièces 52m² OLIVET 45160

140 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (135005 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Charmant appartement T2 en souplex Olivet, proche du bourg
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-bourg d'Olivet, cet appartement T2 en duplex allie confort moderne et emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
L'espace nuit, situé à l'étage inférieur, offre une spacieuse chambre intimiste, accompagnée d'une pièce attenante pouvant aisément être aménagée en bureau ou dressing selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée et d'une entrée indépendante, offrant un accès direct et privatif à votre logement.
Les atouts : emplacement recherché, belle luminosité, entrée indépendante, et stationnement privatif.
Honoraires à la charge de l'acqueréur : Prix de vente FAI : 140 500 EUR (5 500 EUR d'honoraires soit 135 000 EUR net vendeur)
Copropriété de 9 lots - Aucune procédure en cours
Montant annuel des charges de copropriété : 299 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

OLIVET (45160) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    01/01/2023

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2673H Route de Ginasservis 83560 RIANS

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