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Réf. 86354826

Achat Maison 6 pièces 165m² ROMAGNAT 63540

645 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (620001 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs de Romagnat, au sein d'une voie privée composée de trois logements, découvrez cette belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme construite en 2018 sur un terrain de 815m².
Vous aprécierez la vue privilégiée de la terrasse de plain pied accessible depuis la pièce de vie et de la cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine.
Vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing.
Au demi niveau supérieur, vous trouverez un espace bureau qui surplombe le séjour, à partir duquel vous accederez à trois vastes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dès l'entrée, où se trouve un placard et un WC avec lave mains, vous apercevrez le séjour cathédrale baigné de lumière.
En rez-de-chaussée se trouve un vaste garage, avec double porte sectionnelle, de plus de 130m² comprenant un espace atelier, ainsi qu'une buanderie de plus de 36m².
Construite sous la norme RT2012, l'économie et le confort du chauffage au sol alliés à des prestations de domotique, cette villa vous garantie un confort au quotidien dans un environnement privilégié.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROMAGNAT (63540) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : +33 4 73 31 24 32

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