Achat Appartement 2 pièces 32m² TOURS 37100
146 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (138000 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA1992-BROSSARD
Description du bien
A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC PARKING ET CAVE ? TOURS NORD (St-Symphorien/IUT)
Découvrez ce charmant appartement de 32,45 m² (50,75 m² au sol) situé au 2ème étage d'un immeuble de 1995 entretenu avec soin.
Ce logement est fonctionnel, très bien agencé et lumineux (exposition Est-Ouest), il séduit immédiatement par son confort et son agencement pratique.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre en mezzanine, d'un couloir desservant une cuisine, une salle d'eau, un bureau et les WC sont séparés. Une cave privative de 3,55 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Toujours loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Son isolation performante et sa proximité avec les commerces, écoles, transports et espaces verts en font un lieu de vie attractif et sans travaux et sans mauvaise surprise.
Un nouveau DPE est en cours, rendez-vous programmé le 17 octobre 2025.
La copropriété comprend 43 lots dont 14 lots principaux. Aucun contentieux en cours n'est à signaler.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez HBL IMMOBILIER.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 ?. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424,02 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-10-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 1424 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info2069 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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8 RUE DE BALZAC 37000 TOURS