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Réf. 3432473201

Achat Appartement 2 pièces 43m² MONTPELLIER 34070

164 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

MONTPELLIER, quartier CROIX d'ARGENT, à quelques minutes à pied de la Polyclinique St Roch, Beau T2 récent (2014) de 43m² environ avec magnifique extérieur terrrasse + jardin de 42 m² environ. L'appartement est en excellent état,repeint en septembre à la sortie du locataire, il offre un salon spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine aménagée, une belle chambre au calme, une salle d'eau avec douche & wc, volets roulants électiques. Parking privatif en sous-sol. La résidence est agréable et sécurisée dans un quartier tranquille et résidentiel proche de toutes les commodités, accés direct autoroute et plages . Le TRAM ligne 2, arrêt Les Sabines est à quelques minutes à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter rapidement, contact VISITES - Sophie GIRARD - 06.31.12.40.20


Surface CARREZ : 43.3 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34070) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
    Non communiqué

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URBAN IMMO - Gestion

Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER

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