Achat Appartement 3 pièces 72m² MONTPELLIER 34080
77 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 20_7545
Description du bien
Idéal investisseur, appartement F3 de 81 m2 habitables, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate attractive.
Descriptif du bien :
2 chambres spacieuses
Grand séjour lumineux
Cuisine séparée et équipée
Salle de bain
WC indépendant
Cave en sous-sol
Résidence fermée, proche tramway, écoles et commerces.
Informations locatives :Loyer actuel : 750 EUR / mois Revenus annuels : 9 000 EURRentabilité brute : 11,7 %
Copropriété :Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 600Charges annuelles : 1 900 EUR (eau froide et entretien)Aucune procédure en cours
Performance énergétique :Classe Énergie : D (214 kWh/m2/an)Classe Climat : D (39 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 EUR et 2 360 EUR (années 2021, 2022, 2023)
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code Honoraires inclus charge acquereur. Youssef Addahraoui Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 600
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34080)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2023
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY