Achat Appartement 2 pièces 45m² MONTPELLIER 34070
41 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP963637
Description du bien
EXCLUSIVITE - MONTPELLIER - IDÉAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE - RESIDENCE ETUDIANTE - BAIL COMMERCIAL - Montpellier - Celleneuve - Citya COGESIM vous propose à la vente cette opportunité d'investissement à Montpellier, un appartement de type T2 situé dans un quartier recherché. Ce bien d'une superficie de 45.18m², construit en 2006, offre une entrée avec kitchenette aménagée et partagé, deux chambres avec placards possédant chacune sa salle d'eau avec wc.
Cet appartement est loué pour un loyer de 336.67€ HT/HC par mois, avec des charges locatives de 182€/mois. Le bail en cours assure une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques.
La résidence, dotée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif attractif à Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite possible le samedi!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 093,19 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 3093 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (91 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2023
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER