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Réf. 750051026-214

Achat Maison 7 pièces 180m² SUCE SUR ERDRE 44240

699 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

<p><strong>Sucé-sur-Erdre</strong><strong> – Belle maison familiale à deux pas de l’Erdre</strong>Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de l’Erdre et de toutes les commodités, cette maison lumineuse de <strong>164 m² habitables (180 m² au sol)</strong> vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le tout sur une <strong>parcelle sans vis-à-vis de 984 m²</strong>.</p>
<p><ins>Au rez-de-chaussée:</ins></p>
<p> Vous découvrirez une vaste pièce de vie de <strong>60 m²</strong>, véritable cœur de la maison, avec son salon chaleureux équipé<strong> d’une cheminée-insert</strong>, et sa cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
<strong>Ce niveau comprend également :</strong></p>
<p>Une <strong>suite parentale</strong> avec salle de bain attenante,Une deuxième chambre,Une buanderie,Un WC indépendant.</p>
<p><ins>À l’étage :</ins>
Un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing.</p>
<p><strong>Les atouts de cette maison :</strong></p>
<p>Pompe à chaleur avec <strong>chauffage au sol sur les deux niveaux</strong>,</p>
<p><strong>Double vitrage</strong> et <strong>volets roulants électriques</strong>,</p>
<p>Une <strong>bâtisse indépendante d’environ 150 m²</strong>, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace professionnel, dépendance…). </p>
Prix 683 500 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SUCE SUR ERDRE (44240) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (90 kWh/m² an)
      A (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      90
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      Non communiqué

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    RE/MAX ACTIMMO

    69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0228236523
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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