LES ANNONCES
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Réf. AQ-MER-22747
Description du bien
À VENDRE ? Studio avec balcon , parking ? Idéal investisseur ou premier achat ? Proximité Pellegrin
À deux pas du CHU Pellegrin, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce studio fonctionnel situé au 2? étage sur 6 avec ascenseur.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce logement, un véritable atout en milieu urbain.
Emplacement stratégique : proche des transports (tram, bus), des commerces, des universités et du centre-ville de Bordeaux.
Résidence sécurisée
Balcon agréable
2? étage avec ascenseur
Place de parking incluse
Idéal pour investissement locatif ou premier achat
Surface optimisée, forte demande locative dans le secteur.
Ne tardez pas à visiter ! Opportunité rare à ce prix dans le quartier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 15 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 177
- Quote part charges courantes : 832 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (413 kWh/m² an)
D (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info4135555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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4 Avenue de la Libération 33700 MERIGNAC