Achat Appartement 5 pièces 81m² VINCENNES 94300
775 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (750024 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VA4673-AGENCEDUCENTRE
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 81.08 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest. Cet appartement, en excellent état, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour une occupation immédiate. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et d'intimité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, et une cave de 8 m² pour ranger vos affaires et une place de parking extérieur Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants, et même un parc pour des moments de détente en plein air. Les métros sont accessibles en 8 minutes à pied, et les tramways en 10 minutes en voiture.. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 ?. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 ? et 1840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VINCENNES (94300)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2855151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
107 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES