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Exclusivité
Réf. BZH-REN-101739-PAG

Achat Appartement 2 pièces 47m²

181 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


RENNES - 35000 - Beauregard - en Exclusivité chez SQUARE HABITAT :
Spécialement pour les investisseurs qui ne veulent pas se soucier des mauvais DPE et du turnover locatif.
Venez profitez de l'hyper attractivité du quartier !
Très bel appartement de type 2 de plus de 47m² au 3ème étage avec vue dégagée sur le parc de Beauregard offrant une vaste pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 7m², une chambre séparée avec placards, salle d'eau, W.C. séparés.
Garage box fermé en sous-sol.
Le tout dans une petite copropriété de 2009 avec de faibles charges.

Vendu loué 573Euro/mois.

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 83 kWhep/m2.an, Classe énergie : B.
Copropriété composée de 256 lots dont 102 principaux.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 918.09Euro/an, incluant le chauffage et l'eau chaude.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 256
  • Quote part charges courantes : 954 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (83 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 290 € TTC / an et 450 € TTC / an
    Non communiqué

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CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION

1 BOULEVARD LEON BOURGEOIS 35200 RENNES

Appeler l’agence Tél : 0299781616
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