Achat Appartement 1 pièce 23m² BORDEAUX 33300
85 394 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 32126
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
STUDIO DE 23 M² À BORDEAUX EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS
Appartement de Type T1 de 23 m² au 5è étage, portant le n°521 composé d'une entrée avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Les plus de la résidence Appart City Confort Bordeaux Chartrons
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Une très belle résidence récente
- Un bon rendement
- Un bel emplacement qui pérénise l'exploitation
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2016 et compte 140 appartements, répartis sur 5 étages.
En 2023, le CA était de 2,2m€ avec un EBITDA légèrement négatif du au coût d l'énergie. La résidence devrait retrouver l'équilibre au prochain bilan.
Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue.
Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, APPART CITY
- Un gestionnaire professionnel
- Un service propriétaire réactif
- une stratégie de développement claire avec une montée en gamme.
- un actionnaire très puissant
La situat
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE