Achat Appartement 3 pièces 50m²
214 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 600
Description du bien
Cocon Atypique avec Terrasse en Fond de Cour - Calme Absolu à Cachan
Découvrez ce bien de 50 m² unique à mi-chemin entre l'appartement et la maison, niché en fond de cour pour une tranquillité absolue.
Loin de l'agitation de la rue, ce lieu de vie intimiste et plein de charme se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur
Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Une salle d'eau avec wc
Une agréable terrasse, prolongée par une remise pour le rangement
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Un Cadre de Vie Idéal pour les Familles et les Étudiants
Le quartier offre un environnement privilégié, reconnu pour la qualité de son offre éducative.
Pour les familles : Vous bénéficiez de la proximité immédiate d'un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, incluant les groupes scolaires publics (Belle Image, Carnot) et l'ensemble privé réputé Saint-Joseph.
Pôle d'enseignement supérieur : Cachan est un campus d'excellence, garantissant une forte attractivité locative. Le bien se situe à proximité de grandes écoles d'ingénieurs (ESTP Paris, EPF), de l'IUT de Cachan (Université Paris-Saclay) et du Lycée Polyvalent avec ses classes préparatoires.
Un Emplacement Stratégique au Coeur de Tout
Profitez d'un quotidien où tout est accessible facilement, alliant le calme d'un refuge à une vie de quartier dynamique.
À pied : À seulement 6 à 8 minutes du centre-ville, de tous les commerces et de la future ligne de métro 15. Le RER B (station Arcueil-Cachan) est accessible en 18 minutes.
la proximité immédiate des lignes 187 (direction Porte d'Orléans), 184 (direction Porte d'Italie), la ligne locale V3 et le bus de nuit N21 (direction Châtelet).
En voiture : L'accès à l'autoroute A6 se fait en seulement 7 minutes.
Pourquoi Visiter ?
Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif à forte demande (proximité du campus étudiant) ou un pied-à-terre parfaitement connecté.
Intégré à une petite copropriété, ce bien combine trois avantages rarement réunis : un extérieur, un calme olympien et une proximité immédiate avec les transports et les commodités d'aujourd'hui et de demain.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (401 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1237 € TTC / an et 1673 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN