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Réf. 86335681

Achat Appartement 2 pièces 41m² LA TESTE DE BUCH 33260

248 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon

Description du bien

Appartement T2 avec jardin et parking, proche centre-ville

Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 41 m² en rez-de-chaussée.

? Intérieur

Séjour lumineux avec accès direct au jardin

Cuisine fonctionnelle

1 chambre confortable

Salle d’eau moderne

Cellier pratique pour le rangement

? Extérieur
Appréciez un joli jardin privatif de 60 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

? Atouts supplémentaires

Une place de parking privative

Résidence calme et agréable

Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un pied-à-terre confortable à deux pas des commodités.

Copropriété de 28 lots
Taxe foncière 873€
Pas de procédures en cours
charge 1032€/an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 571€ et 773€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²

Localisation du bien

LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2021

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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

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