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Exclusivité
Réf. VA2125-EST8

Achat Appartement 4 pièces 64m² COMPIEGNE 60200

111 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Cave

Description du bien

5 Square du président Kennedy - Compiègne

Investissez dans une colocation étudiante avec baux en cours et une rentabilité défiant toute concurrence !
Rentabilité brute : 11 %
Rentabilité nette : 8 % environ.

Cet appartement de 64 m² est composé d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il en bon état général. Les chambres sont actuellement louées à à 3 étudiants. Leur loyer est de 370 ? chacun, charges comprises (280? + 90? de charges). Les baux sont tous en cours.

Charges de copro - 2 500? / an, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Taxe Foncière - 1 450? / an

L'appartement est vendu avec une cave en sous sol.
Stationnement libre devant l'immeuble.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 843.00 ?. Date de réalisation du DPE : 15-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Non

    Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Surface habitable : 64 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 128
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    COMPIEGNE (60200) , OISE (60) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (177 kWh/m² an)
      E (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      41
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 843€ TTC / an
      01/01/2020

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    EST8

    63 RUE DE LA RÉPUBLIQUE 60280 VENETTE

    Appeler l’agence Tél : 0982552577
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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