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Réf. TPO-TRSHA113-93384

Achat Appartement 2 pièces 59m²

175 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Cave

Description du bien


Noëmie vous propose cet appartement T2 bis de 59m² vendu avec locataire en place pour un loyer annuel hors charges de 8282Euro, situé dans une résidence de 2003 calme et prisée du quartier Courteline à TOURS.
Au premier étage, cet appartement en très bon état dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger séparée.
L'espace nuit vous offre un couloir avec rangement donnant accès à une chambres avec placards, une salle de bains avec wc.
Une cave complète l'ensemble.
A proximité des commerces, des Halles et transports en commun.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 59m² (séjour de 19.45m², cuisine 6.65m², salle à manger de 7.06m², chambre de 9.59m², balcon de 5.21m²)
Etage : 1er étage avec ascenseur
Exposition : Ouest
Chauffage électrique au sol et ballon d'eau chaude
Taxe foncière : 1032Euro
Loyer actuel hors charges : 645Euro

Copropriété :
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles : 993Euro
Nombre de lots : 134 lots dont 49 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Oui

    Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Surface habitable : 59 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 183
    • Quote part charges courantes : 993 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SQUARE HABITAT TOURS HALLES

    113 RUE DES HALLES 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 02 47 76 60 00
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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