Exclusivité
Réf. VA4095-GABARD
Description du bien
EXCLUSIVITE - A deux pas du jardin du Mail et du centre ville, entre les écoles : l'E.S.A, l'U.C.O ou bien la Faculté Saint-Serge. Tramway à quelques mètres du logement. Commerces et la gare accessibles facilement. Vous serez au calme en intérieur de résidence au dernier étage. Appartement de 29m² au sol (19,58m² carrez) meublé, prêt à vous accueillir avec sa cuisine aménagée, équipée, soin coin nuit et sa salle de bains. Charges de copropriété raisonnable et à taille humaine.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 ?. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 ? et 1090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 297 969.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 624 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (402 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4021515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 Bis rue Hoche 49100 ANGERS