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Réf. VA4175-GABARD

Achat Appartement 1 pièce 17m² ANGERS 49100

84 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.6% TTC (77424 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien

Studio lumineux et fonctionnel Avenue Patton Angers 49100 au pied du tram - 10 mn du centre ville
17,09 m² de surface habitable et 25 m² au sol. Exposition sud-ouest. Cuisine aménagée et équipée. Stationnement intérieur. Double vitrage WC séparé.

Référence Mandat : 689 CM

Annonce rédigée par C Marguet EI RSAC 537810012

Honoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 ?. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 ? et 860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 17 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 90
  • Quote part charges courantes : 924 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (340 kWh/m² an)
    B (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    340
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2026
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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CABINET GABARD IMMOBILIER

23 rue St Julien. 49100 ANGERS

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