Achat Appartement 1 pièce 17m² ANGERS 49100
86 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.4% TTC (79435 € hors honoraires)
Parking / Garage
Réf. VA4175-GABARD
Description du bien
Studio lumineux et fonctionnel Avenue Patton Angers 49100 au pied du tram - 10 mn du centre ville
17,09 m² de surface habitable et 25 m² au sol. Exposition sud-ouest. Cuisine aménagée et équipée. Stationnement intérieur. Double vitrage WC séparé.
Référence Mandat : 689 CM
Annonce rédigée par C Marguet EI RSAC 537810012
Honoraires inclus de 8.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 ?. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 ? et 860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 924 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (340 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3401212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23 rue St Julien. 49100 ANGERS