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Réf. 206

Achat Local commercial 119m² ST PERAY 07130

275 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À vendre Murs commerciaux 119 m2 Saint-Péray (07130)
Idéalement situé sur l'axe très passant reliant Valence à Saint-Péray, ce local commercial récent de 119 m2 offre une belle visibilité et de nombreuses prestations de qualité.
Le bien se compose actuellement d'un vaste espace principal et de 3 pièces plus peties, d'une petite cuisine indépendante et de sanitaires aux normes PMR.
Atouts :


Bâtiment de 2014, en excellent état


Chauffage par plancher chauffant + pompe à chaleur


Climatisation réversible


Volets roulants électriques


Chauffe-eau thermodynamique


2 places de stationnement privatives


Accessibilité PMR complète


Environnement : Le local bénéficie d'une excellente situation, à proximité des Halles de Crussol et de Sport 2000, au sein d'un secteur commercial dynamique.
Charges de copropriété : 100 EUR/mois (incluant entretien espaces verts, arrosage, éclairage parking, assurance de copropriété).
Taxe Foncière : 1500EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 119 m²

Consommation énergétique

  • B (71 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    71
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2022

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JULIEN PINSON IMMOBILIER & PATRIMOINE

82, rue de la République 07130 ST PERAY

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