Achat Maison 7 pièces 200m² VALLAURIS 06220
1 150 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. _ChezChristian
Description du bien
EXCLUSIVITÉ : JULIEN PROPERTIES BY KellerWilliams vous présente cette villa située à 8 min de la plage, 5 min de SOPHIA ANTIPOLIS, à 2 min de l'A8, et à 1 min d'un hypermarché et pourtant au milieu de la VERDURE au calme absolu. Cette villa "SUR-ÉQUIPÉE" aux prestations de grande qualité, offre 200m2 sur un terrain de 2500m2 avec restanques d'arbres fruitiers (kakis, noisetier, tilleuil, citronnier, figuier, oranges ...ARROSAGE AUTO en goutte à goutte). Entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût, il y a peu, son propriétaire n'a pas lésiné sur la qualité des prestations.
En R+1, Villa 4P de 125m2 dont 3 chambres ( une en suite ), accès au à l'immense terrasse en bois et sa piscine, à son terrain de Pétanque et à son PATIO de 60m2 supplémentaire qui pourraient en un clin d'oeil devenir "HABITABLES" (autorisation de la mairie accordée) pour 260m2 de plaisir. "DPE B"
Au RDC, un appartement indépendant 3P de 75m2 pouvant accueillir famille, parent ou autres touristes, avec accès parfaitement discret et indépendant, accès à une restanque plane pouvant accueillir un potager voire un mini terrain de foot, un poulailler...
3 POMPES À CHALEUR POUR CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE, DOUBLE GARAGE, CAVE À VIN, STATION D'ASSAINISSEMENT AUX NORMES, PARKING POUR 6 VÉHICULES...
RARE, EXCEPTIONNEL.
BIENVENUE #ChezCHRISTIAN
ET JULIEN PROPERTIES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLAURIS (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT