Achat Appartement 1 pièce 22m² LIMOGES 87000
54 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP949172A
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (22 m²) entièrement refait à neuf au 5ème étage à Limoges, idéal pour investissement ou résidence, dans une résidence sécurisée calme avec gardien. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement de type T1 situé à Limoges, dans le quartier calme et sécurisé d'une résidence avec gardien. Ce bien, d'une superficie de 22 m², se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit en 1975, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. L'appartement a été entièrement refait à neuf, garantissant un cadre de vie agréable et moderne.
L'espace de vie comprend un salon de 12,25 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche.
Ce bien est également accompagné d'une cave et d'une place de parking, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement conviendra également parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Sa localisation est stratégique, à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité.
Ce bien rare sur le marché combine tranquillité, sécurité et praticité, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 290 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 613,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572 et 774 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 22 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 290
- Quote part charges courantes : 2613 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2975959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 572 € TTC / an et 774 € TTC / an
01/01/2023
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES