Achat Appartement 2 pièces 52m² AMBARES ET LAGRAVE 33440
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (150000 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17043
Description du bien
Ambares en plein centre ville d'Ambares, cet appartement T2 de 52 m2 situé en rez de jardin dans une résidence sécurisée de 2014 offre confort et praticité au quotidien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 50 m2 avec un espace loggia idéal pour vos moments de détente. Un local deux--roues et place de parking privative de 12 m2 complètent ce bien.
Un jardin public est situé juste en face de l'appartement, offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour vos promenades ou profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
Ses atouts : vous serez à pied proche des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien sans avoir besoin de prendre votre voiture
L'appartement est disponible offrant ainsi la possibilité d'en faire sa résidence principale ou un investissement locatif sans délai.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia BLANC 06 75 71 32 51 Immobilier Rulleau à AMBARES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMBARES ET LAGRAVE (33440)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2022
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25 RUE EDMOND FAULAT 33440 AMBARES ET LAGRAVE