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Réf. 38_BP 3298

Achat Appartement 4 pièces 71m² TOURS 37000

161 140 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Cave

Description du bien

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue et au calme. Proche tous commerces et transports, place Strasbourg et Facultés des 2 Lions. Venez découvrir cet appartement de type 4 de 71 m2 carrez avec balcon sans vis-à-vis. Spacieuse entrée avec placards. Cuisine équipée. Cellier. Pièce de vie. Trois chambres. Ascenseur. Cave. Local vélos. Stationnement aisé au pied de la résidence. Double vitrage. Volets roulants électrique. Idéal primo-accédant, investisseur. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots = 313. Nombre lots principaux du bâtiment = 16 lots. Montant des charges mensuelles = 217EUR (Chauffage, E Chaude, E Froide, ascenseur, entretien des communs, etc....). Pas de procédure en cours. Date du DPE = 22.08.2025. Estmation des coûts annuels d'énergie du logement entre 999EUR et 1351EUR. Indice : 2021-2022-2023. Pas de procédure en cours.
Prix: 161 140EUR dont 6.72% honoraires charges acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.f
Cette annonce vous est proposée par BAILLY Philippe - EI - NoRSAC: 348886342, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Oui

    Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    CONNECTA IMMOBILIER

    59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 02 47 20 10 20
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