Achat Appartement 8 pièces 340m²
3 290 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. SH3579TE08
Description du bien
Votre agence Stéphane Plaza Pointe Croisette vous propose une opportunité rare de cession d'activité libérale de ce centre médical prestigieux de 340 m2 habitable dans un secteur prisé de la Californie.
Emplacement privilégié pour exercer votre activité en toute quiétude à 15mn seulement de la Croisette et la rue d'Antibes, offrant une proximité immédiate pour accueillir la clientèle internationale en toute discrétion.
Vous serez séduit par le parc verdoyant dès votre arrivée avec deux entrées distinctes dont un accès pour la patientèle à mobilité réduite.
L'espace libéral se compose d'un hall d'accueil avec une réception, des salles de consultations, un bloc opératoire. La climatisation assure un confort optimal, tandis que le flux laminaire constant dans les blocs opératoires garantit des conditions sanitaires optimales.
Le respect des règles d'hygiène étant prioritaire, un SAS d'accès aux blocs assure la sécurité des patients.
Pour vous détendre, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse extérieure privative et aménagée avec un bel aperçu mer et entourée de verdure dans un havre de paix.
Pour ceux qui souhaitant investir, reprendre l'activité ou exercer une nouvelle activité, vous trouverez un lieu de sérénité pour une clientèle aisée et VIP dans un cadre confidentiel et apaisant.
Fonds de commerce en sus exploitable avec matériel médical.
DPE : 3 (396) / GES : B (11)
Charges mensuelles : 1547 euros (chauffage collectif, eau froide, eau chaude, charges et frais de gestion)
Taxe foncière : 3529 euros
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 7
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 340 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 319
- Quote part charges courantes : 18564 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (396 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3961111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 17670 € TTC / an et 23920 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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15 RUE DES BELGES ANGLE RUE SAINT HONORE 06400 CANNES