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Réf. 86214154

Achat Appartement 179m² CANNES 06400

3 280 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Ascenseur

Description du bien

Situé au calme absolu, à seulement 3 minutes à pied du Palais des Festivals dans le centre de Cannes, ce penthouse unique d’environ 180 m² offre une large terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Il dispose d’un grand séjour avec cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse de 49 m², ainsi que de 4 chambres avec salles de bains, et d’une buanderie.

Possibilité de garage en supplément.

Rare sur le marché du centre de Cannes, ce bien représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, avec un bon rendement locatif, notamment grâce aux nombreux congrès et événements internationaux de la ville.

Bien soumis à la copropriété:

Nombre de lots : 22
Montant des charges : 4 000 €/an
Procédure en cours : non

Classe énergie : A(55kw)- Classe climat : A(1kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1 060€ (année de référence 2022).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 179 m²

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (55 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    55
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2021

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BEAUCHAMP ESTATES

19 RUE DES ETATS UNIS 06400 CANNES

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