Achat Appartement 3 pièces 63m² NANTES 44300
247 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 750051018-686
Description du bien
<p><strong>NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE</strong></p>
<p><strong>Bel appartement T3 à deux pas de la place du Vieux Doulon </strong><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> avec garage et 2 balcons.</span></p>
<p>Situé dans une résidence récente de 2019, cet agréable appartement vous séduira par son confort, sa luminosité et sa situation idéale.</p>
<p>Au <strong>1er étage avec ascenseur</strong>, ce logement <strong>traversant</strong> offre une belle pièce de vie prolongée par <strong>deux balcons</strong>, parfaits pour profiter des beaux jours. La <strong>cuisine est aménagée et entièrement équipée</strong>, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.</p>
<p>L’appartement se compose de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains moderne et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’un <strong>garage boxé en sous-sol</strong> pour un stationnement sécurisé.</p>
<p>En bonus, la résidence propose un <strong>potager collectif </strong>où vous pourrez vous adonner aux plaisirs du jardinage.</p>
<p><strong>À seulement quelques pas de la charmante place du Vieux Doulon</strong>, vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et commodités.</p>
<p></p>
<p><strong><ins>En résumé</ins></strong> :</p>
<p>? Résidence calme et bien entretenue
? Ascenseur
? Garage fermé en sous-sol
? Jardin commun
? Traversant et lumineux
?? Cuisine aménagée/équipée</p>
<p><strong>Une opportunité à saisir sans tarder !</strong> </p>
Prix 235 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 45 lots dont 22 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 120 €. Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES