Achat Appartement 3 pièces 49m² BORDEAUX 33000
191 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP46954
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (49 m²) à Bordeaux, dans un emplacement privilégié proche du CHU, idéal pour étudiants en médecine avec place de parking. - BORDEAUX CHU :
À VENDRE : Appartement T3 à Bordeaux, un bien rare à ne pas manquer ! Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement de 49 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence de bon standing, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le séjour de 17 m², orienté à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres sont également exposées à l'ouest, garantissant un ensoleillement optimal. La kitchenette, bien agencée, dispose d'un emplacement pour un lave-linge, rendant la vie quotidienne plus pratique.
L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une entrée spacieuse de 7,91 m².
Ce bien est idéal pour un étudiant en médecine, étant situé à proximité du CHU, et il dispose d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville dynamique. La résidence est sécurisée avec interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 115,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info164 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX