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Exclusivité
Réf. 02336
Description du bien
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable, à seulement 500 m du tramway T9 (stations Cimetière Parisien d'Ivry ou La Briqueterie) et à 1,8 km de Paris (Porte de Choisy).
Vous profiterez d'une pièce principale fonctionnelle, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Chauffage individuel électrique.
La copropriété est bien entretenue avec des charges maîtrisées. Cet charmant studio vous permet de poser vos valises immédiatement ! Il comprend également une cave privative, un vrai plus pour le rangement et le confort au quotidien.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez l'agence dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (428 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4281414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 892 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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42-44 AVENUE DE LA PORTE D IVRY 75013 PARIS 13