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Exclusivité
Réf. 1942se
Description du bien
Exclusivité Spécial investisseurSAINT JEAN DU VAR, dans un immeuble de trois étages, ce studio de 23 m2 situé en rez-de-chaussée offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué depuis plusieurs années, le bien génère un loyer mensuel de 480 EUR hors charges, soit 500 EUR charges comprises. La locataire en place est sérieuse et régulière, ce qui garantit une rentabilité stable. Le revenu locatif annuel atteint 5760EUR, pour un rendement brut de 8.86%, ce qui en fait un placement attractif. Nous contacter pour plus de photos.
Le studio se trouve dans un quartier dynamique et bien desservi, avec de nombreux commerces et services à proximité. A visiter rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
TOULON (83100)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2000
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411 AVENUE CHARLES DE GAULLE 83500 LA SEYNE SUR MER