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Exclusivité
Réf. 111595

Achat Immeuble 131m² POITIERS 86000

179 500 €

Description du bien

POITIERS, Promenade des cours cette maison d'habitation très bien située se prête parfaitement à un investissement locatif. L'espace de vie de plus de 60m2 située au 1ier étage est parfait pour un espace de colocation chaleureux. Le deuxième étage est composée de 4 chambres, d'un grand palier ainsi que d'une salle de bain récente . Des travaux restent à prévoir, notamment une buanderie/salle d'eau, ainsi que des travaux de finition. Le rez de chaussée, nécessitant de plus gros travaux, peut être transformé en un appartement supplémentaire, air bnb, garage, stockage...selon vos projets. Un bien rare sur Poitiers, en face de l'accès à la guinguette poitevine, proche de nombreux services, et à 15 minutes à pied du centre-ville. Une rentabilité assurée sans charges de copropriété !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 131 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

POITIERS (86000) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (131 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    131
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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ERNEST IMMOBILIER

68 BIS GRAND RUE 86130 JAUNAY CLAN

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