Achat Maison 3 pièces 96m² BOUYON 06510
270 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM969-CALIXTE83
Description du bien
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
Un véritable coup de coeur à Bouyon ? Maison de village en pierre
Au coeur du village de Bouyon, à seulement 20 minutes de Carros et 35 minutes de l'aéroport, laissez-vous séduire par cette maison en pierre au charme authentique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Ce que vous allez adorer
? Une pièce de vie de 44 m² avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, véritable coup de foudre pour les amoureux des beaux espaces.
? Une mezzanine cosy, idéale comme coin lecture, bureau ou chambre d'appoint.
? Deux grandes chambres confortables pour accueillir votre famille.
? Une belle luminosité grâce à son exposition sud, qui inonde chaque étage de soleil.
? La possibilité de rejoindre à pied restaurants, école, commerces et transports? tout est à portée de main !
? Un grand garage de 23m2 plutot rare dans les villages.
La maison en détail:
? Rez-de-chaussée : entrée avec rangements accès cave et garage.
? 1er étage : deux chambres, salle de bain, WC indépendant, grand placard de rangement.
? 2ème étage : séjour + cuisine ouverte 44 m² avec poutres apparentes, salle d'eau avec WC.
? Mezzanine : coin chambre/espace polyvalent.
La maison est en bon état mais demande un rafraîchissement, parfaite pour y mettre votre touche personnelle et en faire un véritable cocon.
Entre authenticité, luminosité et vie de village, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et de la Côte d'Azur.
Et si c'était le début de votre nouvelle vie ?
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 ? et 2160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Jennyfer MAGNINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 061 100
RCP VD 7.000.002/003245/ACI21052
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUYON (06510)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2021
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