Achat Maison 6 pièces 115m² LAMBERSART 59130
489 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (469995 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM290-DEMARET2
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 115 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin de 60 m² et la terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains moderne et deux toilettes indépendants complètent cet étage. Le sous-sol, avec sa cave, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets de rénovation. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, à proximité de toutes les commodités. Commodités à proximité : Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces (alimentation générale, restaurants), un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également facilement accessibles.
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 ? et 5040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMBERSART (59130)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (344 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3446767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3690 € TTC / an et 5040 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 rue du Priez 59800 LILLE