Achat Appartement 3 pièces 52m² MARSEILLE 3ème
75 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 5253
Description du bien
Votre agence SOMATRIM vous propose en exclusivité un appartement T3 d'environ 53m2 situé dans une résidence fermée du 3? arrondissement de Marseille. Au 3? étage, ce bien de 2 chambres comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète le tout.
Cet appartement est vendu loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 650 EUR hors charges (720 EUR charges comprises), soit une rentabilité brute d'environ 10,3 %. La taxe foncière est de 770 EUR, les charges de copropriété sont de 1 075 EUR par an, et le fonds travaux de 54 EUR par an.
Une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé par un locataire en place et d'un rendement attractif à petit prix.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi au 07-79-59-69-92 au plus vite !! Sabrina ISU RSAC 904040144
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 03 (13003)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
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11 AVENUE R.CARRAO - BP 55 13700 MARIGNANE