Achat Appartement 2 pièces 43m² TOURS 37000
140 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP955027
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 42 m² au 3ème étage avec ascenseur à Tours, idéal premier achat ou investissement locatif ! - À vendre - Idéal premier achat ou investissement locatif - Charmant T2 avec parking en plein cœur de Tours, au pied de la gare
Idéalement situé au centre de Tours, en face de la gare, ce T2 fonctionnel et lumineux de 42m2 vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ce dernier est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de W.C. séparés pour plus de confort.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Ce bien offre la possibilité d'être transformé en T3.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement vous garantit un accès facile aux transports, commerces, et toutes les commodités du cœur de Tours.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous rapidement au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info293 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS