Achat Appartement 1 pièce 21m² BORDEAUX 33000
109 928 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 31397
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
STUDIO DE 21 M² À BORDEAUX EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS
Appartement T1 de 21,30 m² habitables, au premier étage, comprenant une entrée, une kitchenette, une salle de séjour-chambre et une salle d'eau avec WC.
Le prix du M2 environnant est de 5000€, l'appartement est vendu à ce prix ce qui représente un gage de sécurité.
Les plus de la résidence Appart City Classic Bordeaux Centre
- Un beau rendement et un bel emplacement en centre-ville d'une vraie métropole
- Un gestionnaire professionnel
-
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2008, de facture résolument contemporaine.
Elle est composée de 141 appartements avec parking ce qui est un atout en centre-ville.
La résidence est parfaitement entretenue, le rapport de visite du syndic figure en PJ. Nous avons ajouter en PJ le DTG de 2018. L'ensemble de petits désordres a été depuis pris en charge. Il faut ajouter que la résidence est à priori réservible, un atout potentiel.
Les travaux récents supérieurs à 10K sont:
- réparation suite sinistre local chaufferie pour 21K en 2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE