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Exclusivité
Réf. 3349

Achat Maison 6 pièces 136m²

499 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITÉ : Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente une maison individuelle de 136 m² habitables à Grasse sur un terrain de 418 m² au prix de 499 000 Euro

Dans le quartier de Saint Claude, dans une impasse au calme, à proximité des commodités (rond point des 4 chemins, commerces, écoles, collèges, lycées.....), venez découvrir cette maison de 6 pièces avec son agréable jardin complanté d'arbres aux essences variées.

Actuellement aménagée en 2 appartements, cette maison peut aisément retrouver sa configuration familiale grâce à la trémie existante.

2 belles terrasses : une en rez de jardin et une à l'étage avec vue panoramique complètent ce bien.

Pour votre confort :
- Double vitrage
- Pompe à chaleur installée en 2025
- Climatisation réversible à l'étage
- Buanderie
- Panneaux solaires
- Nombreux lieux de stockage dans le jardin
- Barbecue
- Plusieurs places de parking (2 à l'intérieur du jardin et 4 à l'extérieur)

Une cave et une buanderie complètent ce bien. Des panneaux solaires ont été installés en 2023.

N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14

Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1236 € TTC / an et 1672 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    JPG IMMOBILIER AGRESTA IMMOBILIER

    61 AV DE GRASSE 06580 PEGOMAS

    Appeler l’agence Tél : 0493363514
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