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Exclusivité
Réf. 86211411

Achat Appartement 3 pièces 75m² CANNES 06400

559 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur

Description du bien

PICAUD - A deux pas des commerces et des transports. Dans une résidence de grand standing gardiennée avec piscine intérieur et extérieur, jardin, Hammam et Sauna. Accès immédiat aux plages du boulevard du midi au pied de la résidence. Venez découvrir ce 3p de 75m² exposé plein sud avec vue mer. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine séparée, un WC, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains et une belle terrasse de 14m².
Un cadre de vie unique et un environnement apaisant.
Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent son confort.
Copropriété de 124 lots principaux - Appel de fonds prévisionnel annuel de 6400 € (Copro + Fonds ALUR - Gardien - Chauffage - Eau FR + CH - Deux piscines (couverte & découverte) - Sauna - Hammam - Parc).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 75 m²

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1528 € TTC / an
    01/01/2023

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1 AV ST JEAN LE SAINT LOUIS 06400 CANNES

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