Achat Appartement 3 pièces 80m² BLOIS 41000
153 360 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP955146
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (80 m²) lumineux avec balcon et garage au 4ème étage à Blois, centre-ville. - Centre ville - Appartement T3 de 80 m² situé en plein centre-ville de Blois, dans un secteur recherché et dynamique. Construit en 1970, il offre une surface confortable adaptée aussi bien à un couple qu'à une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, exposé sud-est, offrant un bon ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine, séparée, permet de bénéficier d'un espace fonctionnel et pratique pour le quotidien. La partie nuit comprend deux chambres de belle taille ainsi qu'une salle de bains.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, assurant confort et régularité. Un balcon complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable.
Situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
La localisation constitue un atout supplémentaire : commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies), écoles et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien.
Cet appartement combine espace, luminosité et situation géographique idéale, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 050,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info136 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS