Achat Appartement 4 pièces 87m² BOULOGNE SUR MER 62200
222 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (210008 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. AVAP10000731
Description du bien
Exclusivité Agence Pauchet ! Opportunité rare à Boulogne-sur-Mer ! Découvrez ce spacieux appartement T4 de 87.5m2, en parfait état, idéalement situé et offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 3 niveaux construit en 1960, ce bien fait partie d'une petite copropriété avec de faibles charges, garantissant une gestion sereine et des frais réduits. L'appartement se compose d'un vaste salon de 32m2, d'une cuisine aménagée par Cuisine Référence, de 3 chambres confortables et d'une salle de bain. Profitez également d'un balcon de 6m2 accessible depuis le salon, portant la surface totale à vivre à 93.5m2, parfait pour des moments de détente en extérieur. Ce logement bénéficie d'une excellente norme énergétique (Classe C), le rendant très économique en termes de consommation. La tranquillité est assurée par des fenêtres à double vitrage. De plus, le bâtiment est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un accès facilité. Un espace de stockage en sous-sol complète ce bien. Le prix de vente est de 222 000 ?. La taxe foncière s'élève à 1 200 ? par an, soit environ 100 ? par mois. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière AGENCE PAUCHET pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans votre recherche de logement.
Bien en collaboration Interkab.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
BOULOGNE SUR MER (62200)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2023
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81 RUE ADOLPHE THIERS 62200 BOULOGNE SUR MER