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Réf. 7094

Achat Maison 6 pièces 108m² CHALON SUR SAONE 71100

227 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (215002 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable et lumineux, sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m2.
Élevée sur un sous-sol complet non enterré, elle se compose :
*Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Une cuisine équipée
Un séjour double ouvert sur un balcon avec vue sur le jardin
Deux chambres
Une salle d'eau aménagée
Un WC indépendant

*À l'étage (combles aménagés) :

Un palier distribuant deux chambres supplémentaires
Un WC avec lavabo

*Sous-sol complet : idéal pour le rangement, les ateliers ou les projets d'aménagement.
Les plus :

Chauffage au gaz par chaudière à condensation (installée en 2019)
Isolation extérieure récente
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Climatisation
Maison lumineuse et bien entretenue

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, proche des commodités, avec un beau potentiel d'aménagement. Une remise au goût du jour est à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHALON SUR SAONE (71100) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET B. CARTALLIER

    9 PLACE DE L OBELISQUE 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 03 85 42 71 72
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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