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Exclusivité
Réf. 86718019

Achat Maison 8 pièces 320m² CHALON SUR SAONE 71100

1 290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1225500 € hors honoraires)

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7 chambres Jardin

Description du bien

Proche d'un terrain de golf, à 15 minutes des vignobles de la Côte Chalonnaise (Givry, Mercurey, Montagny, Rully) et à 25 minutes de la gare TGV du Creusot, dans une petite ville bordée par la rivière Saône, ce château à deux tourelles d'environ 320 m² comprend un séjour et une salle à manger, 7 chambres et 7 salles de bain/de douche, ainsi qu’une orangerie de 125 m². Hébergement insolite dans le parc. Cette propriété accueille actuellement des hôtes toute l’année, qu’ils soient touristes ou professionnels en déplacement. Escaliers en chêne distincts pour desservir le 1er étage (chambres d'hôtes) et le 2ème étage (partie privative). Chauffage et climatisation via pompes à chaleur air/eau et air/air installées récemment. Bon état général, dont toitures.

L’ensemble se trouve sur un terrain avec des arbres centenaires et clos de près de 6 000 m².

Cette propriété à taille humaine et son écrin de verdure est à seulement quelques pas des commerces, transports, services, entreprises et sites touristiques dont voie verte cyclable et villages de vignerons. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 320 m²

    Localisation du bien

    CHALON SUR SAONE (71100) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4860 € TTC / an et 6590 € TTC / an
      01/01/2021

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

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