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Réf. 86353583

Achat Maison 14 pièces 464m² CHALON SUR SAONE 71100

1 200 000 € Honoraires charge vendeur

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10 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A quelques kilomètres de la ville de Chalon-sur-Saône et des vignobles de la Côte de Beaune, au cœur d’une commune avec commerces, vaste maison de maître entièrement refaite à neuf entre 2023 et octobre 2025 de 362 m² sur 3 niveaux comprenant un séjour avec cave à vins climatisée, une salle à manger, une cuisine américaine toute équipée, 7 chambres, 3 salles de bain/de douche et 3 toilettes. DPE en A exceptionnel. Pompes à chaleur air/air, climatisation réversible sur les 3 niveaux, ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Vaste terrasse(120 m²) donnant sur une piscine chauffée de 8 x 4 m.

Maison annexe ou gîte type RbnB de 102 m² de l’autre côté de la cour, également refaite à neuf. Salon, cuisine américaine, salle à manger, salle d'eau, toilettes et 3 chambres. DPE en B. Soit un total de 464 m² habitables.

Dépendance (grange) jouxtant cette maison annexe.

L’ensemble se trouve sur un terrain arboré avec de beaux arbres centenaires d’essences variées et clos d’environ 3 750 m².

Travaux prévus sur fin 2025 - début 2026 : Réinstallation des volets à persiennes fraichement repeints, mise en peinture du portail et grille, réfection du toit de la grange,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 464 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHALON SUR SAONE (71100) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • A (39 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      39
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      Non communiqué

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

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