Achat Maison 5 pièces 127m² CHALON SUR SAONE 71100
375 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 17276
Description du bien
Maison contemporaine de plain-pied - 127 m² - Piscine - À 10 min de Chalon-sur-Saône
Nicolas PACOT vous présente cette belle maison contemporaine récente (2018), dans un quartier résidentiel, idéale pour une vie familiale confortable et sereine, située dans un secteur calme et recherché de la région chalonnaise, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, dans le triangle autour de Crissey, Sassenay, Virey-le-Grand, dans une impasse au calme.
A seulement 5 minutes de la zone SAONEOR !!!
Ecoles à Sassenay, ramassage scolaire.
Implantée sur une parcelle close de 861 m², cette maison de plain-pied de 127 m² offre des prestations de qualité, un agencement optimisé et aucun travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur ce bien !
L'entrée avec grand placard s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², bénéficiant d'une quadruple exposition.
La cuisine équipée haut de gamme, parfaitement intégrée, permet une circulation fluide entre l'espace repas et le salon.
Côté nuit :
Suite parentale avec dressing et salle d'eau sur mesure
Deux chambres avec placards muraux
Salle d'eau privative accessible depuis les chambres
Deux WC indépendants, buanderie
Garage de 15 m² avec grenier de stockage
Confort équipements
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Eau chaude par pompe à chaleur
Poêle à granulés récent
Adoucisseur d'eau
Domotique (volets roulants, chauffage, alarme, visiophone)
DPE B (proche A)
Extérieurs
Pensés pour profiter pleinement des beaux jours :
Grande terrasse sans vis-à-vis, multi exposée
Pergola bioclimatique avec stores latéraux motorisés
Piscine maçonnée 4 x 8 m, chauffée par pompe à chaleur
Robot de piscine, bâche à barres sécurisée
Cour pavée, portail coulissant 5 m
Abri de jardin, robot tondeuse
Terrain entièrement clos, tout à l'égout et fibre
Informations complémentaires
Tous les travaux ont été réalisés par des artisans professionnels, factures disponibles, garantie décennale en cours.
Aucune rénovation à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nicolas PACOT
06 22 89 22 83
n.pacot@neyrat-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALON SUR SAONE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE