Achat Appartement 5 pièces 211m² BORDEAUX 33000
892 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (850000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VA2439-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
Appartement 5 pièces 211 m²
L'immobilier Serin vous présente un bien d'exception idéalement situé au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland et au pied du tramway.
Niché dans un immeuble haussmannien au charme intemporel, cet appartement traversant de 211 m2, situé au 2e étage d'une petite copropriété de 6 lots, offre une combinaison rare d'élégance et de fonctionnalité.
Cet appartement vous séduira par son cachet unique :
o Parquet ancien
o Moulures d'époque
o Cheminées en marbre
o Une belle hauteur sous plafond
Espace de stockage en sous-sol, pratique et discret
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce bien offre un cadre de vie paisible et harmonieux, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les animations du centre-ville.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 211 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC