Achat Appartement 2 pièces 44m² NANCY 54100
88 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP522696
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 44 m² à Nancy (54100), moderne et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Pour investisseurs - Appartement T2 avec terrasse et parking
Découvrez cet appartement T2, construit en 2012. Il comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière à gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse privative, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Le loyer mensuel est fixé à 530€, avec des charges de 60€, offrant ainsi un revenu locatif attractif.
L'emplacement de cet appartement est également un point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Supermarché La Belle Vie et Auchan, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Saint-Exupéry. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres. De plus, les étudiants apprécieront la proximité des universités, notamment l'IAE Nancy School of Management.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 036,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
NANCY (54100)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info133 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY