Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. TAPP522696

Achat Appartement 2 pièces 44m² NANCY 54100

88 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 44 m² à Nancy (54100), moderne et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Pour investisseurs - Appartement T2 avec terrasse et parking

Découvrez cet appartement T2, situé sur le secteur Plateau de Haye. Vendu loué, il comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière à gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse privative, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Le loyer mensuel est fixé à 530€, avec des charges de 60€, offrant ainsi un revenu locatif attractif.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 036,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 140
  • Quote part charges courantes : 1036 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANCY (54100) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CITYA POIREL

45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

Appeler l’agence Tél : 03 83 61 45 62
Infos sur l’agence

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler